グランスイート南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3%割安

販価
9,530万円
203.4万円/㎡
相場
9,826万円
209.7万円/㎡
6,031
8,561
11,091
13,621
AI査定結果
推定相場価格
9,826万円
209.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,561万円〜11,091万円
182.7万円/㎡〜236.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランスイート南麻布
9,530万円（203.4万円/㎡）/ 4階 / 46.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は180.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,530万円203.4万円4階 46.85㎡ 1R北東
2025/04/289,680万円206.6万円4階 46.85㎡ 1R東
2025/04/289,680万円206.6万円4階 46.85㎡ 1R-
2025/04/174,480万円184.2万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/02/254,540万円186.7万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/02/154,590万円188.7万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/02/024,630万円190.4万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/01/214,680万円192.4万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/01/124,740万円194.9万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/12/184,790万円197.0万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/12/034,850万円199.4万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/11/134,980万円204.8万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/10/135,300万円217.9万円3階 24.32㎡ 1R北東
2024/08/098,980万円191.7万円4階 46.85㎡ 1R北東
2024/07/318,980万円191.7万円4階 46.85㎡ 1R南東
2024/06/1511,000万円192.5万円14階 57.15㎡ 2LDK北東
2023/11/2310,780万円188.6万円4階 57.15㎡ 2LDK+WIC北東
2023/11/2110,780万円188.6万円4階 57.15㎡ 2LDK-
2023/08/247,180万円153.3万円4階 46.85㎡ 1LDK北東
2023/04/027,480万円159.7万円4階 46.85㎡ 1LDK北東
2022/10/077,850万円167.6万円6階 46.85㎡ 1LDK北東
2022/05/059,380万円200.2万円6階 46.85㎡ 1LDK北東
2022/03/249,580万円204.5万円6階 46.85㎡ 1LDK北東
2022/03/149,300万円198.5万円5階 46.85㎡ 1LDK北東
2021/11/089,980万円162.9万円6階 61.27㎡ 2LDK南西
2021/09/278,000万円170.8万円4階 46.85㎡ 1LDK北東
2021/09/0410,480万円171.0万円6階 61.27㎡ 2LDK南西
2021/04/2210,770万円175.8万円6階 61.27㎡ 2LDK南西
2021/04/1911,500万円187.7万円6階 61.27㎡ 2LDK南西
2021/02/169,480万円154.7万円6階 61.27㎡ 2LDK南西
2020/11/276,800万円145.1万円5階 46.85㎡ 1LDK北東
2020/09/145,780万円123.7万円2階 46.73㎡ 1LDK-
2020/08/028,890万円145.1万円8階 61.27㎡ 2LDK-
2020/07/116,600万円140.9万円14階 46.85㎡ 1LDK-
2020/06/038,280万円144.9万円6階 57.15㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は214.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グランスイート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 9,530万円203.4万円46.85㎡1R4階 / 14階建 北東2008年81戸RC
2025/04/27クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 13,900万円242.2万円57.39㎡1LDK+S5階 / 14階建 南2011年65戸鉄骨造
2025/05/03ダイナシティ三田
港区三田二丁目
三田駅7分 12,000万円240.5万円49.9㎡2LDK5階 / 14階建 南東2004年50戸SRC
2024/04/20パークコート麻布十番三田ガーデン棟
港区三田一丁目
麻布十番駅3分 13,400万円241.1万円55.58㎡1LDK2階 / 9階建 南2010年58戸RC
2025/05/04パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 9,350万円208.6万円44.83㎡1LDK2階 / 8階建 北東2005年91戸RC
2023/08/24グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート
港区三田五丁目
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港区三田五丁目
白金高輪駅3分 6,980万円194.8万円35.83㎡1LDK2階 / 17階建 北西2005年96戸RC
2023/06/03エクセレント麻布十番
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 9,980万円174.5万円57.2㎡2LDK2階 / 13階建 南2004年38戸RC
2023/09/07クラッシィスイート・ジオ東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅1分 12,800万円232.3万円55.11㎡2LDK4階 / 14階建 北2013年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、港区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.4万円）は港区の平均と比較して25.4%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積36.85㎡〜56.85㎡の平均販売価格
東京都
159.6万円/㎡
前年比+20.3%
港区
272.5万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名グランスイート南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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